На что нужно обратить внимание при выборе земельного участка

Выбор участка — это самый первый шаг в строительстве дома, стоит обратить внимание на следующие факторы:

-какова природа в данном районе, не только сам участок но и окрестности должны приятно радовать

— устраивает ли с точки зрения экологии, как далеко находятся предприятия и оживленные автомобильные трассы

— доступность больницы, магазинов, почты, аптеки, школы;

— состояние грунтов и отсутствие заболоченности

-удобство подъезда к участку и доставки стройматериалов в процессе строительства

-удаленность участка от соседних домов

-возможность подключения коммуникаций

По статистике свободные участки под индивидуальное жилищное строительство в престижных загородных районах города стоят прилично и ценятся почти на вес золота. Обычно получается так: чем дальше от города – тем дешевле. Если участок слишком дешевый относительно других находящихся в определенном районе, следует ожидать, что он обременён какого-то рода проблемами.

При покупке земельного участка обращайте внимание на каждую мелочь. Чем больше информации об участке вы соберете, тем быстрее вы примете решение о покупке. За информацией об участке вы можете обратиться в органы местного самоуправления, но прежде чем вы ознакомитесь с кадастровыми данными (нужно выяснить, проходил ли участок процедуру межевания, так как границы неотмежеванных должным образом владений в любой момент могут быть оспорены. Процедуру межевания лучше выполнять за счет продавца. На руках у покупателя после совершения покупки должен быть топографический план с обозначением подземных коммуникаций и кадастровый план земельного участка). Кроме того, владельцы соседних участков смогут дать вам более объективную информацию, разузнайте о намерениях власти касательно данной территории, или же о криминальной обстановке. Любая информация не будет лишней.

admin

пытаюсь что то сделать

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *