Кредит на строительство

Если вы уже имеете земельный участок и хотите начать строительство дома, но сразу большие суммы на строительные материалы и на бригаду строителей выкладывать не готовы, тогда вам смогут оказать свои услуги по предоставлению кредита на строительство банки и кредитные организации. Нужно быть готовым к тому, что не каждый банк пойдет на подобный риск, т. к. при покупке квартиры или дома в ипотеку у банка больше гарантий получить денежные средства с должника, чем при кредитовании строительства. Связано это с тем, что готовая недвижимость представляет большую ценность, чем участок земли, выделенный под строительство. Ипотечные кредиты на строительство, несмотря на огромный спрос среди населения, до сих пор большая редкость. Дело в том, что у многих банков заемщику предлагают кредит на строительство дома под залог городской квартиры. Такой ход можно объяснить значительными рисками банков. Поэтому кредиторы опасаются, что продать коттедж за адекватную цену, если заемщик вдруг окажется не кредитоспособен, будет нелегко. В результате банки берут в залог то, что могут более или менее точно оценить: квартиру в стандартном многоквартирном доме. С этим мы разобрались теперь идем далее, сейчас мы рассмотрим какие требования обычно выставляют банки для получения кредита (список не относится к конкретному банку, образ собирательный):

  • Участок под строительство должен находиться в собственности либо в долгосрочной аренде, необходимо предоставить подтверждающие документы;
  • Возраст заемщика от 21-23 лет, у лиц мужского пола в возрасте до 27 лет должны быть урегулированные отношения с призывными органами;
  • Отсутствие отрицательной кредитной истории;
  • проект и разрешение на строительство, договор с подрядной организацией (не всегда);
  • Общий трудовой стаж не менее 1-2 лет, на последнем месте работы не мене 3 месяцев;
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
  • Форма подтверждения дохода: 2НДФЛ либо справка по форме банка;
  • Созаемщик, наличие справки о его доходах;

 

admin

пытаюсь что то сделать

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *